Oneonta, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$44.3k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$326
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$77
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oneonta em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +23% US$ 10.187/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.6 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($212)
3 quartos ($134)
2 quartos ($105)
1 quarto ($70)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Oneonta teve uma média de 973 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Oneonta fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $75K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $20K.
Os preços médios de casas em Oneonta por tamanho são: $153K quartos 1, $199K quartos 2, $238K quartos 3 e $279K quarto 4+.
O rendimento bruto médio é de 14%, chegando a 32% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Oneonta é de 31%, produzindo RevPAR de $61 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 16%. Eles geram uma média de $45K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $279K.
As regras variam em Oneonta. Oneonta: Moderado. É necessária licença de uso especial, aplicam-se restrições de zoneamento. Fiscalização limitada, alguns anfitriões operam sem licença. Cooperstown: Moderado. Registro na vila obrigatório, inspeções de segurança, cobrança obrigatória de imposto de ocupação. Fiscalização periódica com ações baseadas em reclamações. Catskill: Leniente. Registro básico e cobrança de impostos necessários. Fiscalização ativa mínima, muitos operam informalmente apesar das regras escritas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oneonta parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (95%), Estacionamento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+49%), Máquina de Lavar (+47%), Banheira de Hidromassagem (+32%).
A diária média em Oneonta é de $329, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Oneonta reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 47% maior do que a ocupação nos dias úteis.