Oneonta, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$44.4k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$332
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
15.5%
Potencial atual
↓0.8 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$85
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oneonta em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +32% US$ 14.215/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.9 noites)
4+ quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.4 noites)
1 quarto (5.9 noites)
Studio (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($208)
3 quartos ($133)
2 quartos ($105)
1 quarto ($69)
Studio ($68)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Oneonta estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Oneonta teve uma média de 977 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e alta de 15% em dois anos.
Um anúncio médio em Oneonta fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $73K, enquanto os de baixo desempenho faturam $19K.
Os preços médios de casas em Oneonta por tamanho são: 1 quartos ($156K), 2 quartos ($201K), 3 quartos ($237K) e 4+ quartos ($281K).
A ocupação média em Oneonta é de 31%, gerando RevPAR de $63 por noite disponível.
As regras variam em Oneonta. Oneonta: Moderado. Permissão de uso especial exigida, inspeções de segurança, proprietário deve estar presente durante a locação. Aplicação padrão por conformidade de código. Cooperstown: Moderado. Registro exigido, inspeções anuais, limites de ocupação baseados em quartos. A vila monitora ativamente reclamações e infrações. Catskill: Flexível. Registro básico no departamento de edifícios, padrões de segurança exigidos. Fiscalização leve, focada em reclamações com monitoramento proativo limitado. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oneonta não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Internet (+69%), TV (+47%), Máquina de Lavar (+46%).
A tarifa diária média em Oneonta é de $331, com alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e caem em março.
Os hóspedes em Oneonta reservam com uma média de 41 dias de antecedência, alta de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos até 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas atingem o pico na sexta-feira e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 51% superior à de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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