Olympic National Park, WA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$49.7k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
$100
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Olympic National Park em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 316 (22%) | +$24,833 (+48%) | $76,566 | $51,733 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (3.8 noites)
3 quartos (3.6 noites)
2 quartos (3.4 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($206)
3 quartos ($154)
2 quartos ($104)
1 quarto ($62)
Studio ($56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Em maio de 2026, o Olympic National Park possui 2.081 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 3% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio no Olympic National Park gera $42K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $86K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $18K/year. Essa variação significativa de desempenho sugere que a receita neste mercado é fortemente inclinada para ativos de alto nível, apesar de um declínio amplo nos ganhos gerais.
Os preços médios das casas em Olympic National Park variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $391K, casas de 2 quartos custam em média $459K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $571K e casas de 4+ quartos custam em média $733K. Estes preços refletem os valores medianos das casas em toda a área de Olympic National Park.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos no Olympic National Park, com um rendimento bruto médio de 9% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 18%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. A duplicação do rendimento para os melhores desempenhos destaca um mercado altamente polarizado, onde o posicionamento do ativo dita os retornos do investimento.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Olympic National Park é de 36%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $285, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $81 por dia.
Propriedades de 3 quartos demonstram o melhor desempenho em Olympic National Park, com um rendimento bruto médio de 11% e receita anual de $60K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($571K), os custos operacionais e a demanda por aluguel de forma mais eficaz no mercado de Olympic National Park.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área do Olympic National Park. O Olympic National Park é uma área federal onde aluguéis de curto prazo são proibidos. As comunidades vizinhas regulam de forma diferente: Port Angeles: Flexível. Licença comercial necessária, regras básicas de zoneamento. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente. Forks: Flexível. Regulamentações mínimas, licença comercial recomendada. Fiscalização muito leve nesta pequena cidade. Sequim: Moderada. Licença comercial, licenças de uso condicional em algumas zonas. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO no Olympic National Park apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 22%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração simultânea na oferta e na receita sugere que o mercado está se ajustando a níveis de demanda mais baixos, em vez de sofrer com saturação competitiva.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 41% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (dezembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens do Olympic National Park incluem: Cozinha (94%), TV (78%), Aquecimento (67%), Máquina de lavar (64%), Ar-condicionado (56%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem banheira de hidromassagem, máquina de lavar e acesso ao lago, com propriedades com banheira de hidromassagem ganhando aproximadamente 48% a mais ($74K/ano vs $50K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio no Olympic National Park nos últimos 12 meses: maio: $2K, junho: $4K, julho: $5K, agosto: $4K, setembro: $3K, outubro: $2K, novembro: $2K, dezembro: $1K, janeiro: $1K, fevereiro: $1K, março: $2K, abril: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral no Olympic National Park é de $285, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $199/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $270/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $366/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $524/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Olympic National Park reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 36 dias, 2 quartos: 39 dias, 3 quartos: 43 dias, 4+ quartos: 44 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Olympic National Park registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 3%, a receita por anúncio diminuiu 22%, a ocupação caiu 15%, as tarifas médias por noite aumentaram 19% e o lead time diminuiu 22%. Essas mudanças apontam para um mercado que enfrenta volumes de reservas menores, apesar das tentativas de manter preços por noite mais elevados.
No Olympic National Park, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 45% maior do que os dias úteis.