Oklahoma City, OK
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$27.3k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$168
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
12.4%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$57
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oklahoma City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| South Oklahoma City | $24.6K 42 anúncios | 16.8% 42 anúncios |
| West-Central Oklahoma City | $24.8K 147 anúncios | 16.6% 147 anúncios |
| Downtown & Central Oklahoma City | $25.2K 246 anúncios | 16.4% 246 anúncios |
| Midwest City & East Metro | $24.2K 75 anúncios | 15.6% 75 anúncios |
| Stillwater & OSU Area | $30.1K 97 anúncios | 14.7% 97 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +20% US$ 5.453/ano |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.2 noites)
Studio (5.9 noites)
2 quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($155)
3 quartos ($105)
2 quartos ($78)
1 quarto ($54)
Studio ($44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Oklahoma City estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Oklahoma City teve uma média de 2,889 listagens ativas de Airbnb e VRBO, alta de 8% em relação ao ano anterior e alta de 36% em dois anos.
Uma listagem média em Oklahoma City fatura $28K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $53K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços medianos de casas em Oklahoma City por tamanho são: 1 quartos $104K, 2 quartos $156K, 3 quartos $240K e 4+ quartos $332K.
A ocupação média em Oklahoma City é 36%, produzindo RevPAR de $59 por noite disponível.
As regras variam em Oklahoma City. Oklahoma City: Leniente. Licença comercial necessária, coleta de imposto sobre vendas obrigatória. Restrições mínimas de zoneamento. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente. Norman: Moderada. Permissão de STR necessária, inspeções anuais, limites de ocupação com base no tipo de propriedade. Residência do proprietário não obrigatória. Fiscalização moderada com respostas orientadas por reclamações. Edmond: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas necessários. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização mínima, baseada principalmente em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oklahoma City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em maio e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+60%), Máquina de Lavar (+40%), Piscina (+28%).
A diária média em Oklahoma City é $192, alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Oklahoma City reservam com uma média de 27 dias de antecedência, alta de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para listagens de 1 quartos a 32 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 55% maior do que a ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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