Ocala, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$26.6k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$187
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.4%
Potencial atual
↑0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$56
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ocala em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Fort McCoy & Silver Springs Forest | $21.2K 58 anúncios | 16.1% 58 anúncios |
| Dunnellon & Rainbow River | $38.3K 145 anúncios | 13.2% 145 anúncios |
| Southeast Ocala & Silver Springs Shores | $30.3K 52 anúncios | 13.0% 52 anúncios |
| Citrus Springs & South Dunnellon | $34.7K 54 anúncios | 13.0% 54 anúncios |
| Central Ocala | $28.5K 141 anúncios | 12.5% 141 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 5.063/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.9 noites)
3 quartos (6.9 noites)
4+ quartos (6.7 noites)
1 quarto (5.8 noites)
Studio (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($213)
3 quartos ($159)
2 quartos ($125)
1 quarto ($71)
Studio ($52)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Ocala estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ocala registrou uma média de 2,421 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 106% em dois anos.
Um anúncio médio em Ocala fatura $24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $59K, enquanto os de baixo desempenho faturam $7K.
Os preços medianos de casas em Ocala por tamanho são: 1 quartos por $99K, 2 quartos por $195K, 3 quartos por $286K, e 4+ quartos por $373K.
A ocupação média em Ocala é de 33%, gerando RevPAR de $51 por noite disponível.
As regras variam em Ocala. Ocala: Flexível. Sem regulamentações específicas da cidade ou permissões exigidas para aluguéis de curta temporada. Segue apenas a lei estadual. Fiscalização mínima. Gainesville: Moderada. Recibo de imposto comercial obrigatório, restrições de zoneamento aplicadas, proprietário deve se registrar. Alguma fiscalização em áreas residenciais com ações baseadas em reclamações. The Villages: Flexível. Os Distritos de Desenvolvimento Comunitário restringem aluguéis inferiores a 6 meses em algumas áreas, mas a fiscalização é inconsistente. Muitos anfitriões operam independentemente das regras da associação de moradores. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ocala parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em março e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (99%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+41%), Máquina de Lavar (+32%), Acesso ao Lago (+28%).
A diária média em Ocala é de $213, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Ocala reservam com uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 35% superior à ocupação de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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