Northampton County, VA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$45.9k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$349
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$91
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Northampton County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 9.630/ano |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.0 noites)
2 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.0 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($254)
3 quartos ($195)
2 quartos ($140)
1 quarto ($71)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Northampton teve uma média de 796 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Northampton fatura $43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $82K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.
Os preços medianos de casas no Condado de Northampton por tamanho são: 2 quartos $370K, 3 quartos $410K e 4+ quartos $694K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 26% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média no Condado de Northampton é de 29%, produzindo RevPAR de $88 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 10%. Eles faturam uma média de $38K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $370K.
As regras variam em todo o Condado de Northampton. Cape Charles: Moderado. Licença comercial obrigatória, conformidade com zoneamento necessária, permissão de uso condicional para aluguéis sem proprietário residente em zonas residenciais. A cidade monitora ativamente a conformidade por meio de denúncias e revisões periódicas. A maioria dos anfitriões opera legalmente com as devidas permissões. Algumas ações de fiscalização foram tomadas contra operadores não licenciados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Northampton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (97%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+68%), TV (+63%), Máquina de Lavar (+56%).
A tarifa diária média no Condado de Northampton é de $359, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Condado de Northampton reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos até 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 47% maior do que a ocupação de dias de semana.