Norfolk, VA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$51.6k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$271
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$102
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Norfolk em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 10.846/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.9 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.3 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($261)
3 quartos ($176)
2 quartos ($136)
1 quarto ($85)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Norfolk teve uma média de 3,033 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 16% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Norfolk rende $50K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $101K, enquanto os de baixo desempenho rendem $18K.
Os preços medianos de casas em Norfolk por tamanho são: 1 quarto(s) $190K, 2 quarto(s) $239K, 3 quarto(s) $343K e 4+ quarto(s) $441K.
O rendimento bruto médio é de 13%, alcançando 27% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a rentabilidade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Norfolk é de 38%, gerando RevPAR de $104 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 17%. Eles geram uma média de $42K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $239K.
As regras variam em Norfolk. Norfolk: Moderada. Licença comercial necessária, restrições de zoneamento aplicadas. Execução moderada com ações baseadas em reclamações. Virginia Beach: Rigorosa. Permissão de uso condicional necessária, mandato de residência pelo proprietário, limite de densidade de 3% por bairro. Execução ativa com multas e infrações. Chesapeake: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade básica de zoneamento. Execução leve, principalmente baseada em reclamações. Newport News: Moderada. Licença comercial e aprovação de zoneamento necessárias. Execução moderada por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Norfolk não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 16% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 33%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+50%), Piscina (+42%), Internet (+34%).
A tarifa diária média em Norfolk é $306, com alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Norfolk reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quartos até 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 41% superior à ocupação nos dias úteis.