Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Niagara Falls?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Niagara Falls teve uma média de 746 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 58% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Niagara Falls?

Uma listagem média em Niagara Falls fatura $35K por ano. As listagens de alto desempenho faturam $64K, enquanto as de baixo desempenho faturam $15K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Niagara Falls?

Os preços medianos de casas em Niagara Falls por tamanho são: 1 quartos $113K, 2 quartos $223K, 3 quartos $285K e 4+ quartos $390K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Niagara Falls?

A ocupação média em Niagara Falls é de 33%, produzindo RevPAR de $73 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Niagara Falls?

As regras variam em Niagara Falls. Niagara Falls: Moderado. Aluguéis de curta temporada exigem licença comercial e registro municipal. Não há exigência de residência do proprietário, mas restrições de zoneamento se aplicam em áreas residenciais. Máximo de 3 reservas consecutivas por hóspede, estadia mínima de 28 dias em algumas zonas. A cidade realiza verificações periódicas de conformidade e responde a reclamações. Existem alguns operadores não licenciados, mas eles enfrentam multas quando pegos. A fiscalização é baseada em reclamações e não é proativa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Niagara Falls está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Niagara Falls parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Niagara Falls?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Niagara Falls?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), TV (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+34%), TV (+32%), Acesso ao Lago (+20%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Niagara Falls?

A tarifa diária média em Niagara Falls é de $237, um aumento de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Niagara Falls?

Os hóspedes em Niagara Falls reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 3 quartos até 30 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Niagara Falls?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 71% maior do que a ocupação durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Nigara Falls, NY

Nigara Falls

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$38.2k

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

38%

Méd 12M

↑2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$213

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

22.2%

Potencial atual

↓0.5 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

28 dias

Méd 12M

↓3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$77

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Nigara Falls Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Niagara Falls, NY

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Niagara Falls Core	$32.6K 133 anúncios	26.8% 133 anúncios
North and East Niagara Falls	$29.6K 76 anúncios	22.4% 76 anúncios
Lake Ontario Shore Country	$40.6K 39 anúncios	18.9% 39 anúncios
Lewiston and Youngstown Country	$54.0K 47 anúncios	17.4% 47 anúncios
Grand Island	$55.1K 5 anúncios	15.8% 5 anúncios

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Dados de 2026-10-01

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$106

🔒 •••

🔒 $1••

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