Nigara Falls, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$38.4k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$212
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$72
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nigara Falls em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +25% US$ 9.599/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.9 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($146)
3 quartos ($106)
2 quartos ($86)
1 quarto ($76)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Niagara Falls teve uma média de 739 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Uma listagem média em Niagara Falls fatura $36K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $65K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços médios de casas em Niagara Falls por tamanho são: 1 quarto(s) $111K, 2 quarto(s) $224K, 3 quarto(s) $285K e 4+ quarto(s) $302K.
O rendimento bruto médio é de 14%, chegando a 25% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Niagara Falls é de 33%, gerando RevPAR de $71 por noite disponível.
Listagens com 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 19%. Elas faturam uma média de $21K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $111K.
As regras variam em Niagara Falls. Niagara Falls: Moderado. Licença de aluguel de curta temporada obrigatória, conformidade com zoneamento obrigatória, inspeções de segurança necessárias. Aluguéis não ocupados pelo proprietário permitidos na maioria das zonas. Sem limites de densidade ou requisitos de ocupação pelo proprietário. A aplicação é moderada - a cidade responde a reclamações e realiza inspeções periódicas, mas existem muitos operadores não licenciados. Multas aplicadas por infrações, mas sem fiscalização proativa agressiva. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Niagara Falls parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (97%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+58%), Máquina de Lavar (+31%), Banheira de Hidromassagem (+25%).
A diária média em Niagara Falls é $236, um aumento de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Niagara Falls reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 3 quartos até 30 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 68% maior do que a ocupação de dias de semana.