Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Newport?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Newport teve uma média de 2,439 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 11% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Newport?

Uma listagem média em Newport fatura $56K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $128K, enquanto as de baixo desempenho faturam $26K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Newport?

Os preços médios de casas em Newport por tamanho são: 1 quartos $410K, 2 quartos $479K, 3 quartos $591K e 4+ quartos $739K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Newport?

A ocupação média em Newport é de 34%, gerando RevPAR de $110 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Newport?

As regras variam em Newport. Newport: Moderado. Registro necessário, taxa anual, inspeções de segurança. Residência do proprietário não obrigatória. Sem limite de aluguéis, mas aplicam-se restrições de zoneamento. Fiscalização moderada com inspeções motivadas por reclamações. Providence: Moderado. Registro e licença anual necessários, limites de ocupação, padrões de segurança. Sem exigência de residência do proprietário. Algumas restrições de zoneamento. Fiscalização moderada por meio de reclamações e inspeções. Narragansett: Rigoroso. Registro obrigatório, taxas altas, residência do proprietário exigida para zonas residenciais, limites rigorosos de densidade. Fiscalização ativa com multas e infrações processadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Newport está satura?

O mercado de Airbnb e VRBO de Newport não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Newport?

RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam em Newport?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (98%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+52%), Internet (+40%), Churrasqueira (+29%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Newport?

A diária média em Newport é de $474, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Newport?

Os hóspedes em Newport reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para listagens de 1 quartos a 53 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Newport?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 55% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Newport, RI

Newport

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$65.5k

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$436

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.8%

Potencial atual

↓0.5 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

45 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$125

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Newport Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Newport, RI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Fall River and Upper South Coast	$58.0K 16 anúncios	11.6% 16 anúncios
Portsmouth	$65.7K 71 anúncios	11.2% 71 anúncios
Dartmouth	$60.8K 14 anúncios	11.1% 14 anúncios
New Bedford and Acushnet	$43.1K 25 anúncios	10.0% 25 anúncios
East Greenwich and West Bay Country	$36.3K 28 anúncios	9.6% 28 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$181

🔒 •••

🔒 $3••

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