New London, CT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$54.2k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$354
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.8%
Potencial atual
↓0.7 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$109
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de New London em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Westerly Beaches | $91.2K 22 anúncios | 18.2% 22 anúncios |
| Norwich and Montville | $44.2K 78 anúncios | 15.8% 78 anúncios |
| Eastern Inland Towns | $47.0K 38 anúncios | 14.5% 38 anúncios |
| New London | $53.5K 46 anúncios | 13.6% 46 anúncios |
| Madison and Clinton Shore | $49.7K 60 anúncios | 13.2% 60 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +27% US$ 14.627/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Studio (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($235)
3 quartos ($168)
2 quartos ($129)
Studio ($86)
1 quarto ($82)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em New London estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de New London teve uma média de 1,766 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 26% em dois anos.
Um anúncio médio em New London fatura $48K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $97K, enquanto os de baixo desempenho faturam $23K.
Os preços médios de casas em New London por tamanho são: 1 quartos $296K, 2 quartos $354K, 3 quartos $472K e 4+ quartos $584K.
A ocupação média em New London é de 34%, produzindo RevPAR de $99 por noite disponível.
As regras variam em New London. New London: Moderado. Licenças de zoneamento obrigatórias, limite de densidade 25% por bairro, exigência de residência do proprietário em algumas zonas. Fiscalização inconsistente. Mystic: Flexível. Parte de Stonington; licença comercial básica necessária, segue regras estaduais de hospedagem. Pouca fiscalização local, muitos aluguéis ativos. Groton: Moderado. Permissão especial e aprovação de zoneamento necessárias, inspeções de saúde e segurança. Alguma fiscalização por denúncias, mas anfitriões operam com licenças adequadas facilmente. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de New London parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sem desequilíbrio.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (97%), Ar-condicionado (97%). As maiores associações positivas de receita são Máquina de Lavar (+51%), Bicicletas (+45%), Churrasqueira (+34%).
A diária média em New London é de $376, alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em New London reservam com uma média de 37 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 69% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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