Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Mount Juliet?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Mount Juliet teve uma média de 846 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e alta de 50% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Mount Juliet?

Um anúncio médio em Mount Juliet fatura $42K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $88K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Mount Juliet?

Os preços medianos de casas em Mount Juliet por tamanho são: 2 quartos $282K, 3 quartos $373K e 4+ quartos $533K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Mount Juliet?

A ocupação média em Mount Juliet é de 36%, produzindo RevPAR de $90 por noite disponível.

Aluguéis de curto prazo são legais em Mount Juliet?

As regras variam em Mount Juliet. Nashville: Rigorosas. Exige residência do proprietário (deve morar no local 270+ dias), licença obrigatória, limites de densidade por distrito. Fiscalização ativa com multas expressivas e revogação de licenças. Mount Juliet: Moderadas. Licença comercial obrigatória, aplicam-se restrições de zoneamento. Há fiscalização, mas menos agressiva que em Nashville. Murfreesboro: Moderadas. Licença e vistorias obrigatórias, exigência de residência do proprietário. Fiscalização moderada com verificações de conformidade. Franklin: Rigorosas. Residência do proprietário obrigatória, necessidade de licença de uso condicional, limites rígidos de zoneamento. Fiscalização ativa com infrações regulares perseguidas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Mount Juliet está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Mount Juliet não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 3% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Mount Juliet?

RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Mount Juliet?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Internet (+62%), Ar-condicionado (+60%), Banheira de Hidromassagem (+45%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Mount Juliet?

A tarifa diária média em Mount Juliet é de $281, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Mount Juliet?

Os hóspedes em Mount Juliet reservam com uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 55 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Mount Juliet?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 58% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Mount Juliet, TN

Mount Juliet

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$43k

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

42%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$236

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.5%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

37 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$90

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Mount Juliet Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Mount Juliet, TN

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
La Vergne	$47.0K 22 anúncios	12.0% 22 anúncios
Carthage & Caney Fork Countryside	$31.2K 7 anúncios	10.8% 7 anúncios
Hendersonville & Surrounding Countryside	$55.2K 63 anúncios	10.1% 63 anúncios
Portland & Northwestern Countryside	$31.1K 27 anúncios	10.1% 27 anúncios
Hermitage & Eastern Nashville Fringe	$37.4K 24 anúncios	9.9% 24 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$155

🔒 •••

🔒 $2••

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