Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Morgantown?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Morgantown teve uma média de 439 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 171% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Morgantown?

Um anúncio médio em Morgantown fatura $22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $56K, enquanto os de baixo desempenho faturam $6K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Morgantown?

Os preços médios de casas em Morgantown por tamanho são: 1 quartos ($89K), 2 quartos ($117K), 3 quartos ($163K) e 4+ quartos ($241K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Morgantown?

A ocupação média em Morgantown é de 27%, gerando RevPAR de $49 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Morgantown?

As regras variam em Morgantown. Morgantown: Moderado. Registro obrigatório, taxa anual de $50, inspeções de segurança, limites de ocupação. Residência do proprietário obrigatória para aluguéis abaixo de 30 dias. Há fiscalização, mas não agressiva. Pittsburgh: Leniente. Licença comercial e conformidade com zoneamento exigidas. Sem exigência de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima — muitos anfitriões operam sem licença adequada. A cidade foca em reclamações em vez de fiscalização proativa. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Morgantown está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Morgantown parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Morgantown?

RevPAR atinge o pico em setembro e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Morgantown?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Aquecimento (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+43%), Estacionamento (+40%), Aquecimento (+37%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Morgantown?

A tarifa diária média em Morgantown é de $215, alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Morgantown?

Os hóspedes em Morgantown reservam com uma média de 29 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 2 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Morgantown?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 66% superior à ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Morgantown, WV

Morgantown

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$30.5k

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

38%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$197

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.9%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

30 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$62

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Morgantown Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Morgantown, WV

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Wheeling & Ohio Valley	$29.8K 23 anúncios	23.5% 23 anúncios
Preston County	$42.0K 17 anúncios	22.5% 17 anúncios
Fairmont & Clarksburg	$27.0K 21 anúncios	16.1% 21 anúncios
Cheat Lake	$32.5K 20 anúncios	13.8% 20 anúncios
Morgantown	$27.0K 115 anúncios	12.5% 115 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$114

🔒 •••

🔒 $1••

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