Morgantown, WV
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$30.7k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$195
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$59
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Morgantown em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 5.836/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.7 noites)
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($159)
3 quartos ($116)
2 quartos ($80)
1 quarto ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Morgantown teve uma média de 433 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 167% em dois anos.
Um anúncio médio em Morgantown fatura $23K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $56K, enquanto os de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços medianos de casas em Morgantown por tamanho são de 1 quartos $90K, 2 quartos $116K, 3 quartos $165K e 4+ quartos $241K.
O rendimento bruto médio é de 16%, chegando a 39% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Morgantown é de 26%, produzindo RevPAR de $47 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 21%. Eles geram uma média de $36K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $165K.
As regras variam em Morgantown. Morgantown: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento se aplicam, preferência por ocupação pelo proprietário em algumas zonas. Há fiscalização, mas ela é inconsistente. Pittsburgh: Moderado. Permissão para aluguel de curta temporada obrigatória, exigência de ocupação pelo proprietário para a maioria das propriedades, registro anual, inspeções de segurança. Fiscalização ativa em denúncias, mas muitos operam sem permissões. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Morgantown parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Aquecimento (97%), Cozinha (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+52%), Estacionamento (+38%), Aquecimento (+34%).
A diária média em Morgantown é de $216, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Morgantown reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 2 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 61% maior do que a ocupação durante a semana.