Monroe, LA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$34.2k
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$189
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$62
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Monroe em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 5.811/ano |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($146)
3 quartos ($101)
2 quartos ($70)
1 quarto ($53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (39%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Monroe teve uma média de 470 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 152% em dois anos.
Um anúncio médio em Monroe fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $58K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos de casas em Monroe por tamanho são: 1 quartos ($115K), 2 quartos ($107K), 3 quartos ($191K) e 4+ quartos ($312K médico/imóvel).
O rendimento bruto médio é de 22%, chegando a 38% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Monroe é de 39%, produzindo RevPAR de $61 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 26%. Eles geram uma média de $27K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $107K.
As regras variam em Monroe. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada e a realidade de fiscalização para Monroe, Ruston e West Monroe, Louisiana. As políticas de aluguel de curta temporada dessas cidades menores não estão bem documentadas nas fontes disponíveis, e as práticas de fiscalização mudam frequentemente em nível local. Recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de planejamento/zoneamento de cada cidade: - Monroe: (318) 329-2594 - Ruston: (318) 251-8621 - West Monroe: (318) 396-2600 Isso fornecerá informações precisas e atuais sobre licenças, restrições e práticas reais de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Monroe não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), TV (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+50%), Aquecimento (+39%), Acesso ao Lago (+7%).
A diária média em Monroe é de $208, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Monroe reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 2 quartos até 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 51% maior do que a ocupação nos dias de semana.