Mobile, AL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$66.6k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$322
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.1%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
63 dias
Méd 12M
↑6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$136
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mobile em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Prichard & North Mobile | $33.8K 6 anúncios | 32.0% 6 anúncios |
| South Mobile & Tillmans Corner | $40.4K 32 anúncios | 30.4% 32 anúncios |
| Moss Point & East Jackson County | $30.6K 20 anúncios | 26.6% 20 anúncios |
| Central Mobile | $35.6K 48 anúncios | 25.7% 48 anúncios |
| Bayou La Batre & Coden | $37.7K 6 anúncios | 23.1% 6 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +7% US$ 4.661/ano |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.7 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($365)
3 quartos ($248)
2 quartos ($191)
1 quarto ($149)
Studio ($105)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (18%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Mobile estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Mobile teve uma média de 20,746 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Mobile fatura $67K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $114K, enquanto os de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços médios de casas em Mobile por tamanho são: 1 quartos $335K, 2 quartos $143K, 3 quartos $221K, e 4+ quartos $312K.
A ocupação média em Mobile é de 40%, gerando RevPAR de $142 por noite disponível.
As regras variam em Mobile. Mobile: Flexível. Licença comercial obrigatória, sem regras de residência do proprietário. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Gulf Shores: Moderada. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas obrigatórios. Sem limites de densidade. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Orange Beach: Moderada. Licença comercial obrigatória, conformidade com imposto sobre vendas. Sem restrições de ocupação. Fiscalização via inspeções motivadas por reclamações. Pensacola: Moderada. Recibo de imposto comercial e registro estadual obrigatórios. Restrições de zoneamento em alguns bairros. Fiscalização moderada, baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mobile não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+26%), Aceita Animais (+20%), Carregador de VE (+10%).
A tarifa diária média em Mobile é $341, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Mobile reservam com uma média de 61 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 50 dias para anúncios de 1 quartos a 66 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 21% superior à ocupação em dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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