Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Missoula?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Missoula teve uma média de 1,200 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 22% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Missoula?

Um anúncio médio em Missoula rende $35K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $65K, enquanto os de baixo desempenho rendem $15K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Missoula?

Os preços médios de casas em Missoula por tamanho são: 1 quarto(s) $356K, 2 quarto(s) $438K, 3 quarto(s) $572K e 4+ quarto(s) $731K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Missoula?

A ocupação média em Missoula é de 33%, produzindo RevPAR de $70 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Missoula?

As regras variam em Missoula. Missoula: Moderado. Licença comercial exigida, restrições de zoneamento se aplicam, requisito de residência principal para a maioria das zonas. Fiscalização existe mas é inconsistente; alguns anfitriões não conformes operam. Whitefish: Rigoroso. Licença obrigatória, exigência de ocupação pelo proprietário, limites rígidos para STRs sem ocupação do proprietário, restrições em zonas residenciais. Fiscalização ativa com violações processadas. Flathead Lake: Leniente. Regulamentações municipais mínimas, licença comercial necessária. Fiscalização leve; muitos operam sem supervisão em áreas não incorporadas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Missoula está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Missoula não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Missoula?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Missoula?

As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Internet (+58%), Máquina de Lavar (+54%), TV (+50%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Missoula?

A diária média em Missoula é de $281, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Missoula?

Os hóspedes em Missoula reservam com uma média de 39 dias de antecedência, alta de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos até 49 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Missoula?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Missoula, MT

Missoula

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$38.7k

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

38%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$263

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.0%

Potencial atual

↑0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

41 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$76

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Missoula Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Missoula, MT

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Bonner & Blackfoot Valley	$74.4K 11 anúncios	11.6% 11 anúncios
Arlee & Jocko Valley	$45.9K 6 anúncios	11.1% 6 anúncios
Riverfront & Rose Park	$38.7K 95 anúncios	9.3% 95 anúncios
Frenchtown, Huson & Northwest Missoula	$49.7K 25 anúncios	8.7% 25 anúncios
Downtown & North Missoula	$38.8K 112 anúncios	8.7% 112 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$142

🔒 •••

🔒 $2••

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