Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Minneapolis?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Minneapolis teve uma média de 3,690 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 26% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Minneapolis?

Um anúncio médio em Minneapolis fatura $40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $79K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Minneapolis?

Os preços medianos de casas em Minneapolis por tamanho são: 1 quarto(s) $180K, 2 quarto(s) $293K, 3 quarto(s) $387K e 4+ quarto(s) $469K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Minneapolis?

A ocupação média em Minneapolis é de 39%, gerando RevPAR de $83 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Minneapolis?

As regras variam em Minneapolis. Minneapolis: Moderada. Licença necessária, exigência de residência do proprietário, limite anual de 90 dias para imóveis não ocupados pelo dono. Há fiscalização, mas inconsistente. St. Paul: Rigorosa. Licença necessária, residência obrigatória do proprietário, limites de densidade por zona, requisitos de estacionamento. Fiscalização ativa com inspeções e multas. Bloomington: Brandente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento. Fiscalização leve, principalmente por denúncias. Stillwater: Rigorosa. Licença necessária, exigência de residência do proprietário, limites rígidos de densidade, regras de estacionamento. Fiscalização ativa nesta pequena cidade histórica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Minneapolis está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Minneapolis não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Minneapolis?

A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Minneapolis?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (98%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+48%), Carregador EV (+35%), Ar-condicionado (+34%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Minneapolis?

A diária média em Minneapolis é de $256, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Minneapolis?

Os hóspedes em Minneapolis reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quarto(s) até 43 dias para anúncios de 4+ quarto(s).

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Minneapolis?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Minneapolis, MN

Minneapolis

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$42.8k

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

44%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$232

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.6%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$88

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Minneapolis Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Minneapolis, MN

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
North Loop	$58.8K 32 anúncios	19.3% 32 anúncios
Burnsville and Lakeville	$58.7K 25 anúncios	16.2% 25 anúncios
Chisago Lakes Country	$69.7K 12 anúncios	15.3% 12 anúncios
Whittier and Lyndale	$34.8K 66 anúncios	15.2% 66 anúncios
Roseville and Shoreview	$51.8K 40 anúncios	14.7% 40 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $2••

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