Millville

Em maio de 2026, Cape May, Atlantic City, Ocean City possuem 158 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 7% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Millville gera $38K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $72K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $12K/ano. Essa ampla disparidade sugere que os resultados de receita são altamente polarizados, já que a contração do mercado impactou desproporcionalmente os anúncios de nível inferior em comparação com os de melhor desempenho.

Os preços médios das casas em Millville variam de acordo com o tamanho da propriedade: imóveis de 1 quarto custam aproximadamente $151K, casas de 2 quartos têm uma média de $267K, propriedades de 3 quartos custam cerca de $346K e casas com 4+ quartos têm uma média de $441K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Cape May, Atlantic City, Ocean City.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Millville, com um rendimento bruto médio de 12% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 22%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. A diferença entre os rendimentos médios e os de pico destaca como os ativos de primeira linha capturam a demanda residual de forma eficaz, apesar de um ambiente de receita em retração.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Millville é de 35%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $259, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $70 por dia.

Propriedades de 1 quarto demonstram o melhor desempenho em Millville, com um rendimento bruto médio de 18% e receita anual de $25K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($151K), os custos operacionais e a demanda por aluguel da forma mais eficaz no mercado de Millville.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Millville. Cape May: Rigoroso. Registro obrigatório, restrições de zoneamento limitam STRs em áreas residenciais, preferência por ocupação pelo proprietário. Fiscalização ativa com multas e denúncias investigadas. Atlantic City: Moderado. Licença comercial e registro obrigatórios, inspeções de segurança contra incêndio obrigatórias. Fiscalização moderada, existem alguns operadores não licenciados. Ocean City: Rigoroso. Licença de aluguel obrigatória, zoneamento rigoroso limita STRs a certas áreas, inspeções regulares. Fiscalização de código ativa com penalidades para violações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Millville apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 22%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. O declínio simultâneo tanto na oferta quanto no RevPAR aponta para um mercado onde a diminuição do interesse do consumidor está atualmente compensando a redução nas listagens disponíveis.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 15% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (março-fevereiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nas listagens de Millville incluem: Ar Condicionado (100%), Cozinha (96%), Tv (87%), Aquecimento (77%), Máquina de Lavar (76%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Piscina, Banheira de Hidromassagem, com propriedades com Máquina de Lavar ganhando aproximadamente 60% mais ($61K/ano vs $38K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Millville nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $3K, August: $4K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $918, March: $2K, April: $2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Millville é de $259, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $149/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $264/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $325/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $464/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.

Os hóspedes em Millville reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 27 dias, 2-bedroom: 30 dias, 3-bedroom: 34 dias, 4+ bedroom: 34 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Millville observou: a oferta caiu 7%, a receita diminuiu 22%, a ocupação caiu 15%, as tarifas aumentaram 16% e o lead time diminuiu 21%. Estas métricas sugerem uma mudança para janelas de reserva mais curtas e sensibilidade ao preço, onde tarifas mais altas não estão conseguindo compensar a queda significativa na ocupação.

Em Millville, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 50% maior do que os dias úteis.