Midland

Em junho de 2026, Midland, Odessa têm 505 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 8% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Midland gera $27K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $48K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $10K/ano. Apesar da oferta crescer mais de 8% anualmente, a receita diminuiu 22% ano a ano com 40% de ocupação, sugerindo que a demanda não está acompanhando os novos anúncios. A diferença de ganhos de 75% entre os melhores e piores desempenhos indica variação significativa de desempenho em um ambiente de receita em contração.

Os preços médios das casas em Midland variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades com 1 quarto custam aproximadamente $0, casas com 2 quartos têm média de $192K, propriedades com 3 quartos custam cerca de $267K, e casas com 4 ou mais quartos têm média de $367K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Midland, Odessa.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Midland, com um rendimento bruto médio de 9% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 16%, o que é considerado o topo para investimento em aluguel de curta duração. O crescimento da oferta de 8% associado à receita em declínio sugere intensificação da concorrência, enquanto a ampla lacuna de desempenho entre rendimentos altos e médios indica diferenças significativas operacionais ou de posicionamento entre anfitriões em um mercado em enfraquecimento.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Midland é 40%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de $184, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $50 por dia.

Propriedades de 2 quartos demonstram o melhor desempenho em Midland, com um rendimento bruto médio de 13% e receita anual de $28K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($192K), custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Midland.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Midland. Midland: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de permissão. Opera sob zoneamento padrão e licenciamento comercial. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Odessa: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Licença comercial padrão e coleta de imposto de ocupação hoteleira obrigatórias. Aplicação leve, mercado opera com supervisão mínima. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Midland está apresentando condições cada vez mais competitivas. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 22%. Isso indica crescente competição que requer operações fortes. A taxa de ocupação de 40% associada a um gap de $20,680 entre propriedades de desempenho médio e alto sugere bifurcação de mercado, onde listagens diferenciadas estão capturando receita desproporcional enquanto o mercado mais amplo enfrenta pressão de preços.

Lançamento por volta de março, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (junho é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 66% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (dezembro-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Midland incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (97%), Tv (93%), Máquina de Lavar (88%), Aquecimento (80%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Churrascaria, Piscina, com propriedades com Máquina de Lavar ganhando aproximadamente 38% mais ($42K/ano vs $30K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Midland nos últimos 12 meses: Maio: $1K, Junho: $2K, Julho: $2K, Agosto: $2K, Setembro: $1K, Outubro: $2K, Novembro: $2K, Dezembro: $1K, Janeiro: $1K, Fevereiro: $1K, Março: $2K, Abril: $2K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral por noite em Midland é $184, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $101/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $147/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $218/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $326/noite. As taxas atingem o pico em June e são mais baixas em May.

Os hóspedes em Midland fazem reservas com uma média de 18 dias de antecedência, uma redução de 5% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 18 dias, 2 quartos: 23 dias, 3 quartos: 16 dias, 4+ quartos: 16 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Ao longo do ano passado, o mercado Midland Airbnb e VRBO apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 8%, a receita por listagem diminuiu 22%, a ocupação caiu 20%, as tarifas noturnas médias aumentaram 28% e o tempo de antecedência diminuiu 5%. A combinação de oferta crescente, ocupação em queda e tarifas noturnas mais altas sugere que os anfitriões estão precificando agressivamente diante da demanda enfraquecida, enquanto a diferença de $20,680 entre propriedades de desempenho médio e alto indica estratificação significativa de desempenho.

Em Midland, quarta-feira apresenta a maior demanda de reservas enquanto domingo tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.