Michigan City, IN
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$48.7k
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$281
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
16.0%
Potencial atual
↓0.7 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$97
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Michigan City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Miller Beach | $48.6K 58 anúncios | 31.4% 58 anúncios |
| Gary | $22.5K 9 anúncios | 27.2% 9 anúncios |
| Michigan City Lakefront | $60.0K 176 anúncios | 22.5% 176 anúncios |
| Portage and Lake Station | $45.9K 12 anúncios | 19.4% 12 anúncios |
| La Porte Region | $52.1K 25 anúncios | 18.5% 25 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 10.231/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Studio (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($303)
3 quartos ($155)
2 quartos ($109)
Studio ($76)
1 quarto ($73)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Michigan City estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Michigan City teve uma média de 1,103 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 45% em dois anos.
Um anúncio médio em Michigan City fatura $48K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $102K, enquanto os de baixo desempenho faturam $19K.
Os preços médios das casas em Michigan City por tamanho são: 1 quartos $165K, 2 quartos $205K, 3 quartos $265K e 4+ quartos $342K.
A ocupação média em Michigan City é de 37%, gerando RevPAR de $96 por noite disponível.
As regras variam em Michigan City. Michigan City: Flexível. Sem ordenança específica de STR. Licença comercial geral e conformidade com zoneamento esperadas. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. South Bend: Moderada. Registro obrigatório, taxa de $50, inspeções de segurança, renovação a cada 2 ano(s). Residência obrigatória pelo proprietário em certas zonas. Fiscalização moderada com ações baseadas em denúncias. Valparaiso: Moderada. Permissão necessária, exigência de residência pelo proprietário, regra de espaçamento de 400 pés entre STRs não ocupados pelos donos. Fiscalização moderada, existem algumas violações, mas a cidade responde a denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Michigan City não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), Aquecimento (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+87%), Piscina (+87%), Acesso ao Lago (+57%).
A diária média em Michigan City é de $324, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Michigan City reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 54% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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