Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Maui?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Maui teve uma média de 11,710 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Maui?

Um anúncio médio em Maui fatura $84K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $282K, enquanto os de baixo desempenho faturam $38K.

Quanto custa para comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Maui?

Os preços medianos de casas em Maui por tamanho são: 1 quartos ($633K), 2 quartos ($850K), 3 quartos ($994K) e 4+ quartos ($1.5M).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Maui?

A ocupação média em Maui é de 42%, gerando RevPAR de $174 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Maui?

As regras variam em Maui. Wailea: Rigoroso. O condado de Maui exige permissão de aluguel de temporada (STRH), disponibilidade extremamente limitada, sem novas permissões desde 2018. Fiscalização ativa com multas pesadas. Kihei: Rigoroso. Mesmas regras do condado de Maui, permissões STRH limitadas, apenas permissões existentes. Forte fiscalização, operadores ilegais enfrentam penalidades. Lahaina: Rigoroso. Permissão STRH do condado de Maui obrigatória, moratória em novas permissões. Fiscalização ativa, especialmente restrições pós-incêndio. Kapalua: Moderado. Zoneamento de resort permite aluguéis de temporada em hotéis/condomínios com permissões adequadas. Fiscalização padrão em zonas designadas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Maui está excessivamente saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Maui parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Maui?

RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em outubro e agosto.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Maui?

As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (98%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+68%), Academia (+44%), Churrasqueira (+37%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Maui?

A diária média em Maui é de $542, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Maui?

Os hóspedes em Maui reservam com uma média de 58 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 55 dias para anúncios de 1 quartos a 75 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Maui?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Maui, HI

Maui

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$104.6k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

53%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$502

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.5%

Potencial atual

↑1.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

59 dias

Méd 12M

↑4 dias

dos últimos 12M

Revpar

$206

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Maui Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Maui, HI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Kaanapali	$132K 2,032 anúncios	14.8% 2,032 anúncios
Wailuku and Kahului Country	$60.8K 63 anúncios	14.1% 63 anúncios
Maalaea	$61.3K 397 anúncios	12.0% 397 anúncios
East and Central Molokai	$28.0K 31 anúncios	11.4% 31 anúncios
Kapalua	$94.4K 467 anúncios	11.2% 467 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

🔒 $3••

🔒 •••

$475

🔒 •••

🔒 $6••

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