Marquette

Em maio de 2026, Marquette, Munising, Houghton possuem 1,222 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 1% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Marquette gera $32K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $63K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $17K/ano. A diferença substancial de receita sugere que o desempenho do mercado é fortemente polarizado, à medida que os níveis de oferta estáticos contrastam com um declínio acentuado na receita geral.

Os preços médios das casas em Marquette variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $173K, casas de 2 quartos têm uma média de $199K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $228K e casas com 4+ quartos têm uma média de $247K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Marquette, Munising, Houghton.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Marquette, com um rendimento bruto médio de 16% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 31%, o que é considerado excelente para investimento em aluguel de curto prazo. Esse delta indica que, embora os retornos gerais do mercado estejam diminuindo, os anúncios de elite mantêm uma lucratividade significativa, apesar da compressão mais ampla da receita.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Marquette é de 34%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $248, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $58 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Marquette, com um rendimento bruto médio de 17% e receita anual de $46K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($247K), os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Marquette.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Marquette. Marquette: Moderado. Registro obrigatório, inspeções de segurança, conformidade com zoneamento. Aplicação padrão por meio de reclamações. Munising: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR além do licenciamento comercial geral. Aplicação mínima. Houghton: Moderado. Registro e inspeções obrigatórios, informações de contato do proprietário obrigatórias, limites de ocupação. Aplicação baseada em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Marquette apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 32%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda no RevPAR, apesar das mudanças mínimas na oferta, sugere que o arrefecimento do mercado é impulsionado por uma contração mais ampla da demanda, e não por uma saturação excessiva.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 38% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (dezembro-abril), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nas listagens de Marquette incluem: Cozinha (97%), TV (82%), Aquecimento (64%), Ar Condicionado (62%), Máquina de Lavar (59%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Sauna, Máquina de Lavar, com propriedades com Banheira de Hidromassagem ganhando aproximadamente 33% a mais ($56K/ano vs $42K/ano).

Receita estimada mensal por anúncio em Marquette nos últimos 12 meses: May: $1K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $895, December: $902, January: $1K, February: $1K, March: $865, April: $699. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Marquette é de $248, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $155/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $205/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $294/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $424/noite. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.

Os hóspedes em Marquette reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 30 dias, 2 quartos: 36 dias, 3 quartos: 39 dias, 4+ quartos: 44 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Marquette registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 1%, a receita por anúncio diminuiu 32%, a ocupação caiu 15%, as tarifas médias por noite aumentaram 15% e o tempo de antecedência diminuiu 20%. Estas métricas refletem uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e sensibilidade ao preço, sinalizando um ambiente operacional mais reativo.

Em Marquette, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os finais de semana apresentam uma ocupação 46% maior do que os dias úteis.