Mark Twain National Forest, MO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$25.9k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$184
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
12.6%
Potencial atual
↓0.6 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$54
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mark Twain National Forest em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Poplar Bluff and Butler Countryside | $25.6K 11 anúncios | 19.3% 11 anúncios |
| Steelville and Surrounding Countryside | $41.5K 7 anúncios | 19.1% 7 anúncios |
| Madison and Bollinger Countryside | $25.1K 13 anúncios | 19.0% 13 anúncios |
| Arcadia Valley and Iron Countryside | $28.7K 20 anúncios | 17.9% 20 anúncios |
| Northern St. Francois County | $24.1K 23 anúncios | 16.3% 23 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +26% US$ 6.729/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.0 noites)
2 quartos (7.0 noites)
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($149)
3 quartos ($95)
2 quartos ($75)
1 quarto ($52)
Studio ($41)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Mark Twain National Forest estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da Floresta Nacional Mark Twain teve uma média de 1,545 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 77% em dois anos.
Uma listagem média na Floresta Nacional Mark Twain rende $21K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $51K, enquanto listagens de baixo desempenho rendem $9K.
Os preços medianos de casas na Floresta Nacional Mark Twain por tamanho são: 1 quartos $132K, 2 quartos $147K, 3 quartos $216K e 4+ quartos $284K.
A ocupação média na Floresta Nacional Mark Twain é de 26%, gerando RevPAR de $46 por noite disponível.
As regras variam na Floresta Nacional Mark Twain. Branson: Flexível. Licença comercial e alvará de imposto sobre vendas obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Aplicação mínima; a cidade baseia-se em reclamações em vez de monitoramento proativo. Springfield: Flexível. Licença comercial e registro de imposto de hospedagem necessários. Sem requisitos ou limites de ocupação. Aplicação leve; baseada principalmente em reclamações com poucas inspeções proativas. Rolla: Flexível. Licença comercial necessária, cobrança de imposto sobre vendas obrigatória. Sem restrições de residência ou aluguel. Aplicação mínima; opera principalmente com base em reclamações com supervisão limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Floresta Nacional Mark Twain parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+45%), Banheira de Hidromassagem (+21%), Churrasqueira (+21%).
A diária média na Floresta Nacional Mark Twain é de $201, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes na Floresta Nacional Mark Twain reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 2 quartos a 38 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 85% maior que a ocupação de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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