Marinette, WI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$40k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$278
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
14.1%
Potencial atual
↓1.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$82
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Marinette em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Marinette and Lower River Country | $35.5K 10 anúncios | 19.9% 10 anúncios |
| Crivitz and Lake Country | $35.0K 13 anúncios | 11.9% 13 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +25% US$ 10.010/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.8 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($172)
3 quartos ($92)
2 quartos ($89)
1 quarto ($72)
Studio ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (73%)
Gestão profissional (27%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Marinette estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Marinette registrou uma média de 293 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 142% em dois anos.
Um anúncio médio em Marinette fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $80K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços medianos de casas em Marinette por tamanho são: 2 quartos $165K, 3 quartos $281K e 4+ quartos $245K.
A ocupação média em Marinette é de 27%, produzindo RevPAR de $67 por noite disponível.
As regras variam em Marinette. Marinette: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e negócios. Fiscalização mínima. Door County: Moderado. Licença obrigatória, taxa de $150, inspeções de segurança, cobrança obrigatória de imposto de turismo. Alguns municípios têm regras adicionais. Fiscalização moderada focada em conformidade fiscal. Sturgeon Bay: Moderado. Licença e inspeção obrigatórias, cobrança de imposto de turismo, requisitos de estacionamento, limites de ocupação baseados em quartos. Fiscalização moderada com inspeções motivadas por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Marinette parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (99%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais positivas são Internet (+125%), Máquina de Lavar (+58%), banheira de hidromassagem (+53%).
A diária média em Marinette é de $292, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Marinette reservam com uma média de 38 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 66% superior à ocupação em dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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