Mansfield

Em junho de 2026, Mansfield, Columbus, Cleveland possuem 664 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 5% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Mansfield gera $31K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $69K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $16K/ano. Essa ampla disparidade sugere que a receita está fortemente concentrada em uma minoria de anúncios, já que o mercado geral enfrenta uma queda de 25% na receita, apesar da oferta em contração.

Os preços médios das casas em Mansfield variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $92K, casas de 2 quartos custam em média $185K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $257K e casas de 4+ quartos custam em média $319K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Mansfield, Columbus, Cleveland.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Mansfield, com um rendimento bruto médio de 13% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 29%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. A diferença entre os rendimentos médios e os mais altos destaca como o posicionamento distinto de uma propriedade supera significativamente os declínios de receita do mercado em geral.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Mansfield é de 30%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $265, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $60 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Mansfield, com um rendimento bruto médio de 17% e receita anual de $54K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($319K), os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Mansfield.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Mansfield. Mansfield: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Opera sob as regras padrão de zoneamento e impostos. Fiscalização mínima. Columbus: Moderado. É necessária licença comercial, inspeções de segurança e conformidade de zoneamento. Não há regras de ocupação pelo proprietário. Fiscalização moderada em áreas residenciais. Cleveland: Moderado. Registro obrigatório, padrões de segurança, restrições de zoneamento em alguns bairros. Não há mandato de ocupação pelo proprietário em toda a cidade. Fiscalização seletiva, baseada em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Mansfield apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 25%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, sugerindo que a recente contração da receita está provavelmente ligada a um arrefecimento mais amplo do mercado, e não a um excesso de oferta.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você acumule avaliações quando a concorrência é 58% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (março-fevereiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Mansfield incluem: Ar Condicionado (98%), Cozinha (93%), Tv (84%), Aquecimento (72%), Máquina de Lavar (69%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Churrasqueira, Banheira de Hidromassagem, com propriedades com Máquina de Lavar ganhando aproximadamente 26% a mais ($48K/ano vs $39K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Mansfield nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $1K, April: $2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Mansfield é de $265, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $160/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $197/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $262/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $478/noite. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Mansfield reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 29 dias, 2-bedroom: 33 dias, 3-bedroom: 35 dias, 4+ bedroom: 42 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Mansfield registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 5%, a receita por anúncio caiu 25%, a ocupação baixou 18%, as tarifas médias por noite aumentaram 18% e o prazo de antecedência diminuiu 21%. Estas métricas revelam um mercado onde os aumentos de preços não conseguiram compensar a menor ocupação e a velocidade da procura.

Em Mansfield, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 96% maior do que os dias úteis.