Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Madison?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Madison registrou uma média de 757 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 18% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Madison?

Um anúncio médio em Madison fatura $43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $102K, enquanto os de baixo desempenho faturam $20K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Madison?

Os preços medianos de casas em Madison por tamanho são: 1 quartos ($232K), 2 quartos ($310K), 3 quartos ($417K) e 4+ quartos ($519K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Madison?

A ocupação média em Madison é de 35%, gerando RevPAR de $91 por noite disponível.

Aluguéis de curto prazo são legais em Madison?

As regras variam em Madison. Madison: Moderado. Licença obrigatória, exigência de residência do proprietário para a maioria das zonas, limites de densidade em áreas residenciais. Fiscalização ativa com inspeções e multas por violações. Wisconsin Dells: Leniente. Certificado de imposto comercial e registro de imposto sobre quartos obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização leve focada na arrecadação de impostos. Lake Geneva: Moderado. Licença obrigatória, conformidade com zoneamento, inspeção necessária. Sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização moderada por meio de reclamações e verificações periódicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Madison está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Madison não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 4% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Madison?

RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam em Madison?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar Condicionado (99%) e Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+93%), Banheira de Hidromassagem (+75%) e Piscina (+72%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Madison?

A diária média em Madison é de $308, alta de 23% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Madison?

Os hóspedes em Madison reservam com uma média de 40 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Madison?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 67% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Madison, WI

Madison

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$47.4k

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$277

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.8%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

42 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$99

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Madison Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Madison, WI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Lake Koshkonong and Fort Atkinson	$50.2K 50 anúncios	15.1% 50 anúncios
Sun Prairie and Eastern Dane Country	$56.7K 16 anúncios	13.9% 16 anúncios
Janesville and Rock County Country	$33.2K 17 anúncios	13.7% 17 anúncios
Madison City	$51.9K 56 anúncios	13.2% 56 anúncios
Monona and Lake Waubesa	$48.3K 39 anúncios	11.9% 39 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $1••

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