Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Lynchburg?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Lynchburg teve uma média de 919 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Lynchburg?

Um anúncio médio em Lynchburg rende $30K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $59K, enquanto os de baixo rendem $13K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Lynchburg?

Os preços medianos de casas em Lynchburg por tamanho são: 1 quartos $181K, 2 quartos $193K, 3 quartos $284K e 4+ quartos $373K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Lynchburg?

A ocupação média em Lynchburg é 35%, produzindo RevPAR de $67 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Lynchburg?

As regras variam em Lynchburg. Lynchburg: Leniente. Sem regulamentações específicas ou licenças exigidas. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Fiscalização mínima. Roanoke: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Charlottesville: Moderada. Permissão de zoneamento e permissão de uso especial necessárias para imóveis não ocupados pelo proprietário. Ocupados pelo proprietário permitidos por direito em algumas zonas. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Lynchburg está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Lynchburg parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sem mostrar desequilíbrio.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Lynchburg?

RevPAR é mais alta em maio e novembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Lynchburg?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Aquecimento (99%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+56%), TV (+49%), Aquecimento (+38%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Lynchburg?

A diária média em Lynchburg é $218, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Lynchburg?

Os hóspedes em Lynchburg reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos até 39 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Lynchburg?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 68% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Lynchburg, VA

Lynchburg

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$32.4k

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$197

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.0%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$73

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Lynchburg Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Lynchburg, VA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Clifton Forge	$32.6K 15 anúncios	24.6% 15 anúncios
Madison Heights and Amherst County	$31.7K 18 anúncios	13.5% 18 anúncios
Lexington, Buena Vista and Rockbridge County	$31.6K 78 anúncios	13.0% 78 anúncios
Timberlake and Campbell County	$27.1K 33 anúncios	11.1% 33 anúncios
Downtown and Central Lynchburg	$25.9K 134 anúncios	10.7% 134 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$119

🔒 •••

🔒 $1••

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