Lubbock, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$28.7k
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$172
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
14.6%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lubbock em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Snyder and Colorado City | $36.0K 17 anúncios | 32.9% 17 anúncios |
| Overton and Heart of Lubbock | $26.8K 36 anúncios | 22.8% 36 anúncios |
| Central Lubbock South of 34th Street | $29.6K 97 anúncios | 19.6% 97 anúncios |
| Lubbock-Area Towns and Countryside | $28.9K 14 anúncios | 17.4% 14 anúncios |
| Tech Terrace and West Central Lubbock | $28.8K 112 anúncios | 15.5% 112 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +31% US$ 8.884/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Studio (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($162)
3 quartos ($107)
2 quartos ($85)
1 quarto ($57)
Studio ($22)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Lubbock estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Lubbock teve uma média de 1,126 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 46% em dois anos.
Um anúncio médio em Lubbock fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $56K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos de casas em Lubbock por tamanho são de 2 quartos $110K, 3 quartos $178K e 4+ quartos $285K.
A ocupação média em Lubbock é de 38%, produzindo RevPAR de $70 por noite disponível.
As regras variam em Lubbock. Lubbock: Leniente. Sem regulamentações específicas ou licenças exigidas para STR. Opera sob zoneamento padrão e regras comerciais. Aplicação mínima. Amarillo: Leniente. Sem ordenanças específicas para STR. Deve cumprir o zoneamento geral e coletar imposto hoteleiro. Aplicação leve, principalmente baseada em reclamações. Abilene: Leniente. Sem regulamentações dedicadas ou registro para STR. Aplicam-se regras padrão de zoneamento e impostos. Aplicação proativa mínima, anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Lubbock parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (100%), TV (100%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+72%), Máquina de Lavar (+33%), Churrasqueira (+31%).
A diária média em Lubbock é de $202, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Lubbock reservam com uma média de 26 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 74% maior do que a ocupação de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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