Question 1

Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Longview?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Longview teve uma média de 754 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 122% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Longview?

Accepted Answer

Uma listagem média em Longview fatura $27K/ano. Listagens de alto desempenho ganham $55K, enquanto as de baixo desempenho ganham $10K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Longview?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Longview por tamanho são: 2 quartos $150K, 3 quartos $249K e 4+ quartos $349K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Longview?

Accepted Answer

A ocupação média em Longview é 30%, gerando RevPAR de $58 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais em Longview?

Accepted Answer

As regras variam em Longview. Longview: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras padrão de zoneamento e licença comercial. Aplicação mínima.
Tyler: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Deve cumprir o zoneamento geral e obter licenças comerciais padrão. Aplicação leve das regras existentes.
Marshall: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada em vigor. Licenciamento comercial padrão e conformidade com zoneamento esperados. Aplicação ativa mínima de STRs. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Longview está excessivamente saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Longview parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Longview?

Accepted Answer

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Longview?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Aquecimento (97%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+47%), Piscina (+46%), Máquina de Lavar (+46%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Longview?

Accepted Answer

A tarifa diária média em Longview é $223, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias em Airbnb e VRBO em Longview?

Accepted Answer

Os hóspedes em Longview reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Longview?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 78% maior do que a ocupação durante a semana.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Greater Longview	$30.6K 77 anúncios	13.4% 77 anúncios
2.Lake Bob Sandlin & Winnsboro	$36.6K 31 anúncios	12.7% 31 anúncios