Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Long Island?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Long Island registrou uma média de 1,190 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Long Island?

Um anúncio médio em Long Island fatura $48K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $121K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Long Island?

Os preços medianos de casas em Long Island por tamanho são: 1 quartos por $310K, 2 quartos por $508K, 3 quartos por $678K e 4+ quartos por $810K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Long Island?

A ocupação média em Long Island é de 26%, gerando RevPAR de $105 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Long Island?

As regras variam em Long Island. The Hamptons: Rigoroso. A maioria das cidades exige licenças, estadias mínimas comuns de 14 dias, regras de ocupação pelo proprietário variam por vila. Fiscalização ativa com multas significativas, especialmente no verão. Montauk: Rigoroso. Parte de East Hampton, período mínimo de locação de 14 dias, licença obrigatória, restrições de densidade. Fiscalização ativa durante a alta temporada com reclamações de vizinhos impulsionando ações. Fire Island: Moderado. varia por comunidade, licenças geralmente exigidas, algumas vilas restringem aluguéis. Fiscalização moderada, população sazonal dificulta o monitoramento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Long Island está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Long Island não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Long Island?

RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Long Island?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+135%), Piscina (+105%), Churrasqueira (+89%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Long Island?

A diária média em Long Island é $519, com alta de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Long Island?

Os hóspedes em Long Island reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Long Island?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 52% superior à ocupação em dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Long Island, NY

Long Island

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$61.4k

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

33%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$471

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.8%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$125

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Long Island Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Long Island, NY

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
South Shore Suffolk	$75.3K 60 anúncios	13.3% 60 anúncios
Riverhead	$64.6K 19 anúncios	12.4% 19 anúncios
North Fork	$95.9K 99 anúncios	10.4% 99 anúncios
Central Suffolk Interior	$36.5K 25 anúncios	10.0% 25 anúncios
North Shore Suffolk	$51.7K 41 anúncios	9.6% 41 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$223

🔒 •••

🔒 $3••

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