Logansport

Em junho de 2026, Logansport, Lafayette, Kokomo têm 464 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 2% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Logansport gera $25K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $45K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $12K/ano. Com a oferta em leve declínio e receita significativamente reduzida ano a ano, apesar da oferta plana ao longo de dois anos, o mercado está se contraindo em vez de crescer. A ampla diferença de desempenho sugere um mercado bifurcado onde a diferenciação de propriedades está impulsionando retornos excepcionais para os melhores desempenhos.

Os preços médios das casas em Logansport variam de acordo com o tamanho do imóvel: propriedades com 1 quarto custam aproximadamente $119K, casas com 2 quartos têm média de $153K, propriedades com 3 quartos custam cerca de $207K, e casas com 4+ quartos têm média de $247K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Logansport, Lafayette, Kokomo.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Logansport, com um rendimento bruto médio de 12% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 22%, o que é considerado topo para investimento em aluguel de curta duração. A oferta em declínio e a queda acentuada de receita sugerem um mercado em contração, enquanto a ampla lacuna de desempenho entre rendimentos altos e médios indica disparidade competitiva significativa entre operadores.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Logansport é 29%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de $229, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $47 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Logansport, com um rendimento bruto médio de 16% e receita anual de $41K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($247K), custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Logansport.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Logansport. Logansport: Leniente. Nenhuma regulamentação específica de STR identificada. Funciona sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Aplicação mínima. Lafayette: Moderada. Licença comercial obrigatória, conformidade com zoneamento necessária. Ocupação pelo proprietário obrigatória em algumas zonas residenciais. Aplicação padrão através de reclamações. Kokomo: Leniente. Nenhuma ordenança dedicada a STR. Licenciamento comercial geral e zoneamento se aplicam. Aplicação leve, apenas orientada por reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Logansport está apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 33%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A lacuna significativa entre a receita média ($24,848) e as propriedades com melhor desempenho ($45,494) sugere que a variação de desempenho é impulsionada por fatores no nível da propriedade em vez de escassez de mercado, com baixa ocupação de 29% refletindo condições de demanda fraca.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes do pico da temporada de verão (julho é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 74% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando anúncios estabelecidos dominam, ou meses lentos (março-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Logansport incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (96%), Tv (83%), Máquina de Lavar (78%), Aquecimento (70%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Acesso ao Lago, Máquina de Lavar, com propriedades com Hot Tub ganhando aproximadamente 68% mais ($57K/ano vs $34K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Logansport nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $1K, November: $1K, December: $938, January: $644, February: $606, March: $868, April: $1K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral por noite em Logansport é $229, acima de 14% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $127/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $173/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $235/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $533/noite. As taxas atingem o pico em August e são mais baixas em January.

Os hóspedes em Logansport fazem reservas com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 27% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 24 dias, 2 quartos: 25 dias, 3 quartos: 29 dias, 4+ quartos: 37 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado Airbnb e VRBO de Logansport apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 2%, a receita por anúncio caiu 33%, a ocupação diminuiu 16%, as diárias médias aumentaram 14%, e o tempo de antecedência diminuiu 27%. O aumento de tarifas em meio à queda de ocupação sugere que os anfitriões estão competindo por menos reservas em um mercado em desaceleração, enquanto a grande diferença entre a média ($24,848) e os anúncios com melhor desempenho ($45,494) indica uma estratificação significativa de desempenho.

Em Logansport, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam 46% de ocupação mais alta do que os dias da semana.