Livingston, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$62k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$393
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$114
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Livingston em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +26% US$ 16.125/ano |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($270)
3 quartos ($176)
2 quartos ($111)
1 quarto ($80)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Livingston teve uma média de 602 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e uma queda de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Livingston fatura $54K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $127K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $27K.
Os preços médios das casas em Livingston por tamanho são: 1 quartos $463K, 2 quartos $400K, 3 quartos $532K e 4+ quartos $719K.
O rendimento bruto médio é de 10%, chegando a 23% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Livingston é de 31%, produzindo RevPAR de $104 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 11%. Eles geram uma média de $79K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $719K.
As regras variam em Livingston. Rhinebeck: Moderado. Permissão de uso especial necessária, ocupação pelo proprietário incentivada mas não obrigatória, análise caso a caso. Fiscalização moderada por meio de zoneamento. Hudson: Rígido. Registro obrigatório, ocupação pelo proprietário obrigatória para aluguéis inferiores a 30 dias, limites de densidade em distritos históricos. Fiscalização ativa de código com multas. Poughkeepsie: Leniente. Certificado comercial necessário, padrões básicos de segurança. Fiscalização leve, muitos operam informalmente apesar das restrições de zoneamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Livingston não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 12% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+131%), Máquina de Lavar (+116%), Banheira de Hidromassagem (+60%).
A diária média em Livingston é $458, com alta de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Livingston reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 70% superior à ocupação em dias de semana.