Little Rock, AR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$26.9k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$154
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$51
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Little Rock em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +29% US$ 7.803/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.4 noites)
2 quartos (7.0 noites)
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($152)
3 quartos ($114)
2 quartos ($88)
1 quarto ($57)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Little Rock teve uma média de 1,009 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 33% em dois anos.
Um anúncio médio em Little Rock fatura $25K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam $45K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços medianos de casas em Little Rock por tamanho são: 2 quartos $149K, 3 quartos $227K e 4+ quartos $312K.
O rendimento bruto médio é de 11%, chegando a 19% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Little Rock é de 37%, produzindo RevPAR de $48 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 14%. Eles faturam em média $22K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $149K.
As regras variam em Little Rock. Little Rock: Leniente. Licença comercial obrigatória, conformidade com o zoneamento necessária. Fiscalização branda, muitos operam sem licença. Hot Springs: Leniente. Licença comercial e autorização de imposto sobre vendas necessárias. Fiscalização mínima, anfitriões costumam operar informalmente. Conway: Moderada. Licença comercial e aprovação de zoneamento necessárias, restrições residenciais em algumas áreas. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Little Rock não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 7%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (97%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+35%), Ar-condicionado (+33%), Churrasqueira (+20%).
A tarifa diária média em Little Rock é de $169, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Little Rock reservam com uma média de 28 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos fins de semana é 43% maior do que a ocupação nos dias úteis.