Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Lincoln?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Lincoln teve uma média de 553 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 42% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Lincoln?

Um anúncio médio em Lincoln fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $53K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Lincoln?

Os preços médios de casas em Lincoln por tamanho são: 1 quartos $164K, 2 quartos $192K, 3 quartos $266K e 4+ quartos $330K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Lincoln?

A ocupação média em Lincoln é de 35%, gerando RevPAR de $58 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Lincoln?

As regras variam em Lincoln. Lincoln: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento se aplicam (proibido em algumas zonas residenciais). Sem exigência de residência do proprietário ou limites municipais de aluguel, mas há limites de densidade em certas áreas. A fiscalização é moderada: a cidade responde a reclamações e faz verificações periódicas. Alguns anfitriões operam em zonas restritas, mas enfrentam penalidades se denunciados. Registro no sistema estadual de imposto de hospedagem também é obrigatório. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Lincoln está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Lincoln parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Lincoln?

A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Lincoln?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+33%), Churrasqueira (+22%), Estacionamento (+4%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Lincoln?

A diária média em Lincoln é de $209, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Lincoln?

Os hóspedes em Lincoln reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 3 quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Lincoln?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 59% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Lincoln, NE

Lincoln

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$26.1k

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

37%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$181

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.5%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$54

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Lincoln Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Lincoln, NE

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Fairbury and Border Countryside	$27.1K 8 anúncios	23.1% 8 anúncios
Hastings and South-Central Countryside	$31.6K 16 anúncios	19.2% 16 anúncios
Lancaster County and Lincoln Outskirts	$61.9K 6 anúncios	16.4% 6 anúncios
Beatrice and Gage County Countryside	$23.2K 8 anúncios	15.5% 8 anúncios
York and Surrounding Countryside	$26.7K 8 anúncios	15.3% 8 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$95

🔒 •••

🔒 $1••

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