Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem no Condado de Lincoln?

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Lincoln teve uma média de 4,223 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 11% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs no Condado de Lincoln?

Um anúncio médio no Condado de Lincoln fatura $55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $101K, enquanto os de baixo desempenho faturam $23K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO no Condado de Lincoln?

Os preços médios das casas no Condado de Lincoln por tamanho são: 1 quartos $309K, 2 quartos $437K, 3 quartos $552K e 4+ quartos $686K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO no Condado de Lincoln?

A ocupação média no Condado de Lincoln é de 39%, produzindo RevPAR de $126 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais no Condado de Lincoln?

As regras variam no Condado de Lincoln. Lincoln City: Moderado. Licença comercial e registro de imposto de hospedagem transitória necessários. Sem regras de ocupação pelo proprietário. Aplicam-se restrições de zoneamento. Fiscalização moderada por conformidade fiscal. Newport: Moderado. Licença comercial e registro de imposto de quarto transitório obrigatórios. Restrições baseadas em zoneamento em áreas residenciais. Fiscalização padrão por auditorias fiscais e reclamações. Depoe Bay: Leniente. Registro de imposto de hospedagem transitória exigido. Sem ordenança específica ou limites para STR. Fiscalização mínima, voltada principalmente para impostos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Lincoln está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Lincoln parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs no Condado de Lincoln?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais no Condado de Lincoln?

As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (96%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+53%), Churrasqueira (+31%), Hidromassagem (+29%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs no Condado de Lincoln?

A diária média no Condado de Lincoln é de $314, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO no Condado de Lincoln?

Os hóspedes no Condado de Lincoln reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos até 53 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs no Condado de Lincoln?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 53% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Lincoln County, OR

Lincoln County

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$54.8k

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓8%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$302

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.1%

Potencial atual

↑0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

43 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$122

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Lincoln County Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Lincoln County, OR

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
North Lincoln City	$57.4K 504 anúncios	12.4% 504 anúncios
South Lincoln City	$41.7K 570 anúncios	12.0% 570 anúncios
Newport and South Beach	$46.8K 237 anúncios	11.9% 237 anúncios
Depoe Bay	$58.9K 146 anúncios	11.0% 146 anúncios
Waldport and Alsea Bay	$51.7K 235 anúncios	10.7% 235 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$173

🔒 •••

🔒 $2••

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