Lexington, MI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$34.5k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$250
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$65
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lexington em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Acesso ao lago | +16% US$ 5.516/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.4 noites)
1 quarto (4.8 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($291)
3 quartos ($141)
2 quartos ($108)
1 quarto ($96)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Lexington teve uma média de 473 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 66% em dois anos.
Um anúncio médio em Lexington fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $78K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços medianos de casas em Lexington por tamanho são: 1 quartos ($100K), 2 quartos ($216K), 3 quartos ($285K) e 4+ quartos ($351K).
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 30% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Lexington é de 27%, gerando RevPAR de $69 por Noite Disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 18%. Eles geram uma média de $63K/ano em receita em comparação com um preço mediano de compra de $351K.
As regras variam em Lexington. Port Huron: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR ou requisitos de licenciamento. Opera sob regras gerais de zoneamento e impostos. Fiscalização mínima. Lexington: Leniente. Sem sistema formal de permissão para STR. Deve cumprir códigos básicos de zoneamento e saúde. Fiscalização leve, movida principalmente por reclamações. Port Austin: Moderada. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Algumas restrições de aluguel sazonal em zonas residenciais. Fiscalização moderada durante a alta temporada de verão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lexington parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (98%), TV (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+38%), Banheira de Hidromassagem (+30%), Máquina de Lavar (+26%).
A tarifa diária média em Lexington é $305, com alta de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Lexington reservam uma média de 34 dias de antecedência, queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 64% maior do que a ocupação em dias úteis.