Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Las Vegas?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Las Vegas teve uma média de 10,503 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e alta de 13% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Las Vegas?

Um anúncio médio em Las Vegas fatura $48K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $126K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Las Vegas?

Os preços medianos de casas em Las Vegas por tamanho são: 1 quartos ($189K), 2 quartos ($283K), 3 quartos ($400K) e 4+ quartos ($492K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Las Vegas?

A ocupação média em Las Vegas é de 35%, gerando RevPAR de $108 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Las Vegas?

As regras variam em Las Vegas. Las Vegas: Moderado. Licença comercial municipal necessária ($300-500), licença de aluguel de curta temporada do Condondado de Clark necessária, inspeções de segurança obrigatórias. Residência do proprietário não exigida. Sem limites de densidade, mas associações de moradores costumam restringir. A fiscalização é moderada - a cidade realiza verificações de conformidade e emite multas para operadores não licenciados, mas muitos ainda operam sem permissão. O condado é mais ativo que a cidade em ações de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Las Vegas está saturação?

O mercado de Airbnb e VRBO em Las Vegas não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 6% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Las Vegas?

RevPAR é mais alta em maio e março; é mais baixa em agosto e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Las Vegas?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+52%), Churrasqueira (+44%), Carregador EV (+36%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Las Vegas?

A diária média em Las Vegas é de $331, alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Las Vegas?

Os hóspedes em Las Vegas reservam com uma média de 34 dias de antecedência, alta de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Las Vegas?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 58% superior à ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Las Vegas, NV

Las Vegas

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$75.1k

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

49%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$344

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

13.9%

Potencial atual

↑0.5 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

34 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$159

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Las Vegas Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Las Vegas, NV

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Paradise West	$39.3K 525 anúncios	18.0% 525 anúncios
The Strip and Resort Corridor	$59.0K 1,009 anúncios	17.2% 1,009 anúncios
North Las Vegas	$53.5K 349 anúncios	13.8% 349 anúncios
Paradise East	$34.8K 378 anúncios	12.8% 378 anúncios
West Central Las Vegas	$45.0K 262 anúncios	12.7% 262 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$190

🔒 •••

🔒 $2••

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