Las Cruces, NM
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$28.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$162
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$51
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Las Cruces em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 5.338/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (5.6 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($153)
3 quartos ($113)
2 quartos ($76)
1 quarto ($53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Las Cruces teve uma média de 875 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Las Cruces fatura $27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $47K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços médios das casas em Las Cruces por tamanho são: 1 quarto(s) $131K, 2 quarto(s) $194K, 3 quarto(s) $273K e 4+ quarto(s) $340K.
O rendimento bruto médio é de 12%, chegando a 21% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Las Cruces é de 39%, gerando RevPAR de $50 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quarto(s) têm o maior rendimento bruto médio, em 14%. Eles geram uma média de $48K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $340K.
As regras variam em Las Cruces. Las Cruces: Leniente. Exige registro comercial e imposto de hospedagem. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Truth or Consequences: Leniente. Necessário alvará comercial e registro para imposto de hospedagem. Sem requisitos de ocupação ou limites. Aplicação leve, abordagem favorável ao turismo. Silver City: Leniente. Exige alvará comercial e imposto sobre receita bruta. Sem exigências de residência do proprietário ou limites de aluguel. Aplicação mínima, STRs comuns e aceitos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Las Cruces parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em maio e março; ela é mais baixa em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+52%), Piscina (+37%), Ar-condicionado (+35%).
A diária média em Las Cruces é de $172, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Las Cruces reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 33 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 43% superior à ocupação de dias úteis.