Laredo, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$23.2k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$172
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.9%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$45
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Laredo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 4.167/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.7 noites)
1 quarto (7.5 noites)
2 quartos (7.1 noites)
3 quartos (6.1 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos ($115)
4+ quartos ($85)
2 quartos ($41)
Studio ($25)
1 quarto ($20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Laredo estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Laredo teve uma média de 323 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 134% em dois anos.
Um anúncio médio em Laredo fatura $20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $49K, enquanto os de baixo desempenho faturam $7K.
Os preços medianos de casas em Laredo por tamanho são: 2 quarto(s) $145K, 3 quarto(s) $211K e 4+ quarto(s) $423K.
A ocupação média em Laredo é de 31%, produzindo RevPAR de $40 por noite disponível.
As regras variam em Laredo. Laredo: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Fiscalização mínima. Nuevo Laredo: Leniente. Localização no México - supervisão formal mínima de STR. Fiscalização leve das regras gerais de imposto hoteleiro. Corpus Christi: Moderado. Registro de imposto de ocupação hoteleira obrigatório, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização moderada focada na arrecadação de impostos. San Antonio: Moderado. Licença de STR Tipo 2 obrigatória ($415), registro obrigatório, limite de densidade de 25% em algumas áreas, residência do proprietário para o Tipo 1. Fiscalização moderada, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Laredo mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 10%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e abril; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (99%), Internet (99%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+38%), Máquina de Lavar (+30%), Piscina (+24%).
A tarifa diária média em Laredo é $183, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em outubro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Laredo reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 2 quartos a 17 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 15% maior do que a ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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