Lansing, MI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$31.4k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$210
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
15.2%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$62
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lansing em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Lansing and East Lansing | $32.0K 122 anúncios | 22.8% 122 anúncios |
| Jackson | $26.2K 52 anúncios | 17.8% 52 anúncios |
| Coldwater and Branch County | $40.7K 39 anúncios | 17.0% 39 anúncios |
| Hillsdale County | $35.9K 40 anúncios | 16.7% 40 anúncios |
| Marshall and Albion | $31.2K 17 anúncios | 16.4% 17 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 6.596/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.4 noites)
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.5 noites)
Studio (5.2 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($194)
3 quartos ($128)
2 quartos ($75)
Studio ($56)
1 quarto ($54)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Lansing estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Lansing teve uma média de 832 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 133% em dois anos.
Um anúncio médio em Lansing rende $30K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $61K, enquanto os de baixo desempenho rendem $12K.
Os preços médios de casas em Lansing por tamanho são de 1 quartos ($95K), 2 quartos ($189K), 3 quartos ($257K) e 4+ quartos ($326K).
A ocupação média em Lansing é de 34%, produzindo RevPAR de $61 por noite disponível.
As regras variam em Lansing. Lansing: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob zoneamento geral e licenciamento comercial. Execução mínima. Ann Arbor: Moderada. Registro necessário, residência obrigatória do proprietário, máximo de dois hóspedes sem parentesco, inspeções de segurança. Execução moderada com ação baseada em reclamações. Jackson: Leniente. Sem ordenamento STR dedicado. Licença geral de negócios e conformidade de zoneamento esperadas. Execução leve, anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lansing parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Estacionamento (98%), TV (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+53%), Churrasqueira (+50%), Hidromassagem (+49%).
A diária média em Lansing é de $241, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Lansing reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 2 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 45% maior do que nos dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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