Lanesboro, MA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$48.6k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$345
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$94
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lanesboro em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +15% US$ 7.288/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.5 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
3 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($230)
3 quartos ($174)
2 quartos ($109)
1 quarto ($73)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Lanesboro teve uma média de 1,382 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Lanesboro fatura $45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $94K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $20K.
Os preços medianos de casas em Lanesboro por tamanho são: 1 quartos ($201K), 2 quartos ($345K), 3 quartos ($430K) e 4+ quartos ($526K).
O rendimento bruto médio é de 10%, chegando a 21% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Lanesboro é de 32%, produzindo RevPAR de $87 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 12%. Eles faturam uma média de $70K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $526K.
As regras variam em Lanesboro. Pittsfield: Moderado. Registro obrigatório, alvará anual, inspeções de segurança, pessoa de contato local obrigatória. Fiscalização padrão com inspeções motivadas por reclamações. Lenox: Moderado. Registro e alvará anual obrigatórios, taxa de $100, limites de ocupação, regras de estacionamento. Fiscalização principalmente baseada em reclamações, mas o município monitora anúncios. Great Barrington: Leniente. Registro obrigatório, padrões básicos de segurança, contato local necessário. Fiscalização leve, principalmente motivada por reclamações com monitoramento proativo mínimo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Lanesboro não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (98%), Estacionamento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+65%), Máquina de Lavar (+52%), Churrasqueira (+51%).
A diária média em Lanesboro é de $384, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Lanesboro reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 63% maior do que a ocupação durante a semana.