Lancaster County, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$42.8k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$240
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$83
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lancaster County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +35% US$ 14.985/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($205)
3 quartos ($114)
2 quartos ($80)
1 quarto ($60)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Lancaster teve uma média de 3,081 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Lancaster fatura $40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $86K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços médios de casas no Condado de Lancaster por tamanho são: 1 quartos $160K, 2 quartos $239K, 3 quartos $307K e 4+ quartos $426K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 30% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme o imóvel.
A ocupação média no Condado de Lancaster é de 34%, produzindo RevPAR de $80 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Eles geram uma média de $70K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $426K.
As regras variam pelo Condado de Lancaster. Lancaster: Moderada. Licença de privilégio comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Alguma fiscalização através de reclamações. Harrisburg: Flexível. Licença comercial necessária, regras básicas de zoneamento. Fiscalização ativa mínima, muitos anfitriões não licenciados operam. York: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR além do licenciamento comercial geral. Pouca ou nenhuma fiscalização. Gettysburg: Moderada. Permissão de zoneamento e registro necessários, algumas restrições de área. Fiscalização orientada por reclamações, infrações ocasionais citadas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Lancaster não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Cozinha (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes e positivas são Banheira de Hidromassagem (+71%), Piscina (+67%), Churrasqueira (+49%).
A diária média no Condado de Lancaster é de $274, com alta de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes no Condado de Lancaster reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 85% maior do que a ocupação de dias de semana.