Lakeland-winter Haven, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$29.9k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$179
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$57
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lakeland-winter Haven em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +14% US$ 4.181/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.7 noites)
2 quartos (8.0 noites)
3 quartos (6.1 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($236)
3 quartos ($150)
2 quartos ($103)
1 quarto ($65)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Lakeland-Winter Haven teve uma média de 1,681 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 83% em dois anos.
Um anúncio médio em Lakeland-Winter Haven fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $59K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços médios de casas em Lakeland-Winter Haven por tamanho são de 1 quartos para $102K, 2 quartos para $173K, 3 quartos para $288K e 4+ quartos para $345K.
O rendimento bruto médio é de 11%, chegando a 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Lakeland-Winter Haven é de 35%, produzindo RevPAR de $58 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 15%. Eles geram uma receita média de $55K/ano em relação a um preço mediano de compra de $345K.
As regras variam em Lakeland-Winter Haven. Lakeland: Moderado. É exigido o recibo de imposto comercial, restrições de zoneamento se aplicam. Alguma fiscalização por meio de denúncias. Winter Haven: Leniente. Necessário recibo de imposto comercial, regulamentações mínimas. Fiscalização leve, muitos operadores não licenciados. Kissimmee: Leniente. Exigido registro de imposto de desenvolvimento turístico. Fiscalização ativa limitada apesar das regulamentações. Davenport: Leniente. Recibo de imposto comercial e registro estadual exigidos. Fiscalização mínima, aluguéis de temporada amplamente difundidos em comunidades de resorts. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Lakeland-Winter Haven parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; ela é mais baixa em setembro e outubro.
As amenidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+77%), Banheira de Hidromassagem (+58%), Piscina (+43%).
A diária média em Lakeland-Winter Haven é de $210, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Lakeland-Winter Haven reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação nos dias úteis.