Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem no Lago Tahoe?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Lago Tahoe teve uma média de 10,915 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 10% em relação ao ano anterior e alta de 26% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs no Lago Tahoe?

Um anúncio médio no Lago Tahoe fatura $63K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $146K, enquanto os de baixo desempenho faturam $29K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO no Lago Tahoe?

Os preços médios de casas no Lago Tahoe por tamanho são: 1 quartos ($483K), 2 quartos ($554K), 3 quartos ($861K) e 4+ quartos ($1.2M).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO no Lago Tahoe?

A ocupação média no Lago Tahoe é de 29%, gerando RevPAR de $151 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais no Lago Tahoe?

As regras variam pelo Lago Tahoe. South Lake Tahoe: Rígidas. Licença obrigatória, limites restringem novas licenças, sistema de loteria para novas licenças. Fiscalização ativa com multas significativas e verificações de conformidade. Tahoe City: Rígidas. Licença do Condado de Placer obrigatória, residência do proprietário exigida para novas licenças, limites de aluguel em vigor. Fiscalização ativa por meio de reclamações e monitoramento. Truckee: Rígidas. Licença comercial e TOT obrigatórias, limite anual de 90 dias para imóveis não ocupados pelo proprietário, moratória de licenças. Fiscalização ativa com infrações monitoradas e penalizadas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO no Lago Tahoe está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO no Lago Tahoe parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs no Lago Tahoe?

RevPAR atinge o pico em julho e fevereiro; o ponto mais baixo é em outubro e abril.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais no Lago Tahoe?

As comodidades mais comuns são TV (96%), Internet (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+30%), Carregador para EV (+27%), Máquina de Lavar (+24%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs no Lago Tahoe?

A tarifa diária média no Lago Tahoe é de $527, alta de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO no Lago Tahoe?

Os hóspedes no Lago Tahoe reservam com uma média de 45 dias de antecedência, alta de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 57 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs no Lago Tahoe?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 66% superior à ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Lake Tahoe, CA

Lake Tahoe

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$76.7k

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

34%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$507

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.3%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

45 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$179

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Lake Tahoe Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Lake Tahoe, CA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
South Lake Tahoe	$70.9K 461 anúncios	11.4% 461 anúncios
Carson City & Genoa	$55.5K 52 anúncios	9.9% 52 anúncios
Pollock Pines & Highway 50	$38.7K 36 anúncios	9.5% 36 anúncios
Northstar	$76.7K 253 anúncios	8.5% 253 anúncios
Meyers & Unincorporated South Shore	$59.4K 361 anúncios	8.5% 361 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$274

🔒 •••

🔒 $3••

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