Lake Sakakawea, ND
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$26.9k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$191
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.3%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$52
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lake Sakakawea em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 5.119/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (13.6 noites)
Studio (10.9 noites)
4+ quartos (7.7 noites)
2 quartos (7.0 noites)
3 quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($150)
Studio ($125)
3 quartos ($119)
2 quartos ($90)
1 quarto ($81)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Lake Sakakawea estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Lago Sakakawea teve uma média de 116 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio no Lago Sakakawea fatura $25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $47K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços médios de casas no Lago Sakakawea por tamanho são: 2 quartos $181K, 3 quartos $261K e 4+ quartos $309K.
A ocupação média no Lago Sakakawea é de 37%, gerando RevPAR de $48 por noite disponível.
As regras variam pelo Lago Sakakawea. Minot: Leniente. Sem regulamentações específicas ou exigências de licença para aluguel de curta temporada. Opera sob zoneamento geral e licenciamento comercial. Fiscalização mínima. Williston: Leniente. Sem ordenamento dedicado a AVS. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Supervisão leve, mercado amplamente desregulado. Dickinson: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada identificadas. Regras gerais de zoneamento e impostos se aplicam. Fiscalização ativa mínima da atividade de AVS. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Lago Sakakawea parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar (100%), Ar Condicionado (99%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+36%), Piscina (+35%), Acesso ao Lago (+29%).
A diária média no Lago Sakakawea é de $194, com alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Lago Sakakawea reservam com uma média de 25 dias de antecedência, queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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