Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem no Lago Livingston?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Lago Livingston teve uma média de 1,500 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 47% em dois anos.

Question 2

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs no Lago Livingston?

Accepted Answer

Um anúncio médio no Lago Livingston fatura $25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $64K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO no Lago Livingston?

Accepted Answer

Os preços médios de casas no Lago Livingston por tamanho são: 1 quartos ($96K), 2 quartos ($140K), 3 quartos ($242K) e 4+ quartos ($331K).

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO no Lago Livingston?

Accepted Answer

A ocupação média no Lago Livingston é de 24%, gerando RevPAR de $56 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais no Lago Livingston?

Accepted Answer

As regras variam pelo Lago Livingston. Huntsville: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Fiscalização mínima.
Livingston: Flexível. Sem ordenança específica de STR. Aplica-se registro comercial padrão. Pouca ou nenhuma fiscalização ativa de aluguéis.
Lufkin: Flexível. Sem regulamentações ou licenciamento específicos para STR. Coleta de imposto hoteleiro geral esperada. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO do Lago Livingston está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO do Lago Livingston parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs no Lago Livingston?

Accepted Answer

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam no Lago Livingston?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Estacionamento (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+55%), Churrasqueira (+39%), Acesso ao Lago (+37%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs no Lago Livingston?

Accepted Answer

A diária média no Lago Livingston é de $253, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO no Lago Livingston?

Accepted Answer

Os hóspedes no Lago Livingston reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs no Lago Livingston?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 79% maior que a de dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Livingston & Onalaska	$35.6K 80 anúncios	17.0% 80 anúncios
2.Huntsville & Riverside	$27.4K 29 anúncios	14.2% 29 anúncios
3.Lufkin	$29.5K 25 anúncios	12.9% 25 anúncios

Lake Livingston

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Lake Livingston, TX