Lake Livingston, TX
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Visão geral
Receita Anual
$24.6k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$57
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lake Livingston em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | 570 (99%) | +$18,995 (+71%) | $45,709 | $26,714 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.0 noites)
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (6.0 noites)
Studio (5.5 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($190)
3 quartos ($129)
2 quartos ($88)
Studio ($54)
1 quarto ($42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Em maio de 2026, Huntsville, Livingston, Lufkin possuem 1,438 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 2% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Lake Livingston gera $25K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $60K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $10K/ano. A variação substancial entre os ganhos altos e médios sugere que o potencial de receita é fortemente bifurcado, refletindo um mercado onde ativos de primeira linha capturam uma parcela desproporcional da demanda limitada.
Os preços médios das casas em Lake Livingston variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $96K, casas de 2 quartos custam em média $142K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $241K e casas de 4+ quartos custam em média $329K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Huntsville, Livingston, Lufkin.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Lake Livingston, com um rendimento bruto médio de 12% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 29%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. Essa margem indica que, embora o mercado em geral enfrente dificuldades de receita, propriedades de elite mantêm uma forte eficiência, apesar do crescimento estagnado da oferta.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Lake Livingston é de 24%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $236, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $51 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Lake Livingston, com um rendimento bruto médio de 14% e receita anual de $49K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($329K), os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Lake Livingston.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Lake Livingston. Huntsville: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Opera sob as regras padrão de licenciamento comercial e zoneamento. Fiscalização mínima. Livingston: Flexível. Não há portaria dedicada para STR. O registro comercial padrão pode ser aplicado. Fiscalização muito leve, os anfitriões operam livremente. Lufkin: Flexível. Não são necessárias regulamentações ou licenças específicas de STR. Sujeito apenas às regras gerais de zoneamento e impostos comerciais. Atividade de fiscalização mínima. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lake Livingston apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 19%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração simultânea tanto na oferta quanto na receita sugere uma tendência de arrefecimento, na qual o mercado está se realinhando a um menor interesse geral do consumidor.
Lançamento por volta de dezembro, 2-3 meses antes da alta temporada de primavera (picos em março). Esse timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 35% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Lake Livingston incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (95%), TV (85%), Máquina de Lavar (74%), Aquecimento (68%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Ar Condicionado, Piscina, Máquina de Lavar, com propriedades com Ar Condicionado ganhando aproximadamente 63% mais ($46K/ano vs $28K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Lake Livingston nos últimos 12 meses: Maio: $2K, Junho: $2K, Julho: $2K, Agosto: $2K, Setembro: $992, Outubro: $1K, Novembro: $1K, Dezembro: $1K, Janeiro: $837, Fevereiro: $1K, Março: $2K, Abril: $2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Lake Livingston é de $236, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $130/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $190/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $259/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $461/noite. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Lake Livingston reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 19 dias, 2 quartos: 24 dias, 3 quartos: 27 dias, 4+ quartos: 36 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Lake Livingston registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 2%, a receita por anúncio diminuiu 19%, a ocupação caiu 20%, as diárias médias aumentaram 17% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 17%. O aumento das tarifas, aliado à queda na ocupação, aponta para uma mudança em direção a reservas de última hora e sensibilidade ao preço entre os hóspedes restantes.
Em Lake Livingston, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 72% maior do que os dias úteis.