Lake Livingston, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$29.1k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$218
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$59
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lake Livingston em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +23% US$ 6.693/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (11.5 noites)
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($194)
3 quartos ($130)
2 quartos ($84)
1 quarto ($46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Lago Livingston teve uma média de 1,493 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 46% em dois anos.
Um anúncio médio no Lago Livingston fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $64K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços médios das casas no Lago Livingston por tamanho são: $94K de 1 quarto(s), $141K de 2 quarto(s), $240K de 3 quarto(s) e $333K de 4+ quarto(s).
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 31% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Lago Livingston é de 23%, produzindo RevPAR de $54 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 15%. Eles faturam em média $52K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $333K.
As regras variam em todo o Lago Livingston. Huntsville: Flexível. Nenhuma regulamentação específica de STR ou licenças exigidas. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Fiscalização mínima. Livingston: Flexível. Sem portaria dedicada para STR. O registro comercial padrão pode ser aplicado. Fiscalização muito leve, os anfitriões operam livremente. Lufkin: Flexível. Nenhuma regulamentação específica de STR ou requisitos de registro. Sujeito apenas a regras gerais de zoneamento e impostos. Atividade de fiscalização mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Lago Livingston parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em termos anuais, enquanto RevPAR diminuiu 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A demanda por RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+43%), Piscina (+38%), Churrasqueira (+37%).
A tarifa diária média no Lago Livingston é de $250, com alta de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no Lago Livingston reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 76% maior do que a ocupação durante a semana.