Lake Charles, LA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$30.7k
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$170
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$53
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lake Charles em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +26% US$ 7.983/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.7 noites)
2 quartos (8.7 noites)
3 quartos (7.3 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($159)
3 quartos ($117)
2 quartos ($87)
1 quarto ($68)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Lake Charles teve uma média de 925 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 37% em dois anos.
Um anúncio médio em Lake Charles fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $60K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços médios de casas em Lake Charles por tamanho são: 2 quartos ($135K), 3 quartos ($214K) e 4+ quartos ($321K).
O rendimento bruto médio é de 15%, chegando a 31% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Lake Charles é de 40%, produzindo RevPAR de $53 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 18%. Eles geram uma média de $23K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $135K.
As regras variam em Lake Charles. Lake Charles: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob licenciamento comercial geral e zoneamento. Execução mínima. Lafayette: Leniente. Licença comercial e alvará de ocupação necessários. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Execução leve, muitos operam informalmente. Port Arthur: Leniente. Licença comercial geral necessária, conformidade básica com zoneamento. Sem regulamentações ou limites específicos para STR. Atividade mínima de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lake Charles parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em junho e julho; é mais baixo em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (96%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+27%), Acesso ao Lago (+27%), Churrasqueira (+23%).
A diária média em Lake Charles é de $203, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Lake Charles reservam com uma média de 24 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a ocupação durante a semana.