Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em La Plata?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de La Plata teve uma média de 792 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 120% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em La Plata?

Um anúncio médio em La Plata fatura $38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $78K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em La Plata?

Os preços médios das residências em La Plata por tamanho são 2 quartos $333K, 3 quartos $428K e 4+ quartos $545K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em La Plata?

A ocupação média em La Plata é de 30%, gerando RevPAR de $81 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em La Plata?

As regras variam em La Plata. La Plata: Leniente. Sem regulamentação específica de aluguel de temporada a nível municipal. A zonation do condado pode ser aplicada. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Washington DC: Moderada. Licença obrigatória, apenas residência principal, teto de 15 dias/ano se não for ocupado pelo proprietário. Execução moderada através de reclamações e auditorias. Annapolis: Moderada. Licença comercial e registro obrigatórios, ocupação pelo proprietário obrigatória, inspeções anuais. Execução por meio de reclamações e verificações periódicas, existem algumas operações sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em La Plata está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em La Plata não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em La Plata?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em La Plata?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+80%), Máquina de Lavar (+73%), Academia (+51%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em La Plata?

A diária média em La Plata é $314, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em La Plata?

Os hóspedes em La Plata reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em La Plata?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 63% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

La Plata, MD

La Plata

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$41.9k

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

33%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$300

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.4%

Potencial atual

↓0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

35 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$87

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

La Plata Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em La Plata, MD

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Waldorf and Northern Charles	$68.1K 7 anúncios	15.0% 7 anúncios
Solomons Island and Lusby	$54.8K 56 anúncios	14.0% 56 anúncios
Leonardtown and Lexington Park	$41.0K 24 anúncios	11.3% 24 anúncios
Deale and Shady Side	$48.8K 29 anúncios	10.8% 29 anúncios
La Plata and Southern Charles	$39.0K 8 anúncios	9.9% 8 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$158

🔒 •••

🔒 $2••

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