Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Knoxville?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Knoxville teve uma média de 2,645 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Knoxville?

Um anúncio médio em Knoxville fatura $37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $72K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Knoxville?

Os preços médios de casas em Knoxville por tamanho são: 1 quartos $196K, 2 quartos $251K, 3 quartos $351K e 4+ quartos $482K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Knoxville?

A ocupação média em Knoxville é de 33%, gerando RevPAR de $81 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Knoxville?

As regras variam em Knoxville. Knoxville: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento, inspeções de segurança. A aplicação varia por bairro com ações motivadas por reclamações. Gatlinburg: Leniente. Licença comercial e registro de imposto de resort necessários. Restrições mínimas, políticas favoráveis ao turismo. Aplicação leve focada na arrecadação de impostos. Pigeon Forge: Leniente. Licença comercial e imposto de resort necessários. Sem restrições de ocupação. Voltado para o turismo com aplicação mínima além da conformidade fiscal. Sevierville: Leniente. Necessária licença comercial e registro de imposto de resort. Área focada no turismo com aplicação leve, principalmente relacionada a impostos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Knoxville está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Knoxville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Knoxville?

RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Knoxville?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Acesso ao Lago (+61%), Máquina de Lavar (+51%), Banheira de Hidromassagem (+47%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Knoxville?

A diária média em Knoxville é de $267, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Knoxville?

Os hóspedes em Knoxville reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Knoxville?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 61% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Knoxville, TN

Knoxville

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$40.1k

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$242

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.4%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$86

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Knoxville Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Knoxville, TN

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Tazewell Lake Country	$59.0K 7 anúncios	20.4% 7 anúncios
Maynardville & Union Countryside	$60.8K 10 anúncios	19.6% 10 anúncios
Southern La Follette Lake Peninsulas	$58.3K 23 anúncios	17.5% 23 anúncios
Oliver Springs Countryside	$51.9K 14 anúncios	15.6% 14 anúncios
La Follette Countryside	$32.4K 12 anúncios	15.5% 12 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$130

🔒 •••

🔒 $2••

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